서리풀공원 주차 - 강남 루카 831 모델 하우스 판매 조건

서리풀공원 주차

강남 루카 831 모델 하우스 판매 조건

재개발, 재건축법이 전주에 개정되어 강남과 서초, 방배에 멈춘 조합이 다시 시작되었습니다. 신속한 추진으로 변경 복잡한 절차를 생략하면서 PF 기준까지도 완화하고 있습니다. 오늘 뉴스는 강남을 제외한 모든 지역이 주택 가격 하락으로 전환하고 다시 불패 지역이라는 것을 암시했다. 최근 젊은 고소득 자산가가 부동산 시장의 큰 손에 떠오르고 하이엔드 오피스텔 수요도 증가하는 경향이 있지만, 직주 근접성과 편의성, 미래 가치까지 임한 강남 루카 831 럭셔리 오피스텔 현장이 대안으로 소개됩니다.

 

소재지는 서울시 강남구 역삼동 8번지를 포함한 3,138㎡의 일반상업지에 지하 7층, 지상 29층짜리 공동주택 1동 규모로 건설되었습니다. 이 과정에서 용적률 9%, %의 폐쇄율이 적용되며, 현재는 연면적만으로도 47,731㎡에 달합니다. 해당 주소에는 전용면적 5471㎡의 23종류의 오피스텔 337실이 조성되어 현재 12월 입주가 한창입니다. 또한 인근 생활 시설과 각종 부대 시설, 차량 347세를 수용하는 주차 시설도 준비되어 있습니다.

 

이 프로젝트가 위치한 역삼동은 최근 9년간 공시지가가 꾸준히 상승해 부동산가치를 입증한 곳입니다. 특히 라미안 리더스 원 맨션이 속하는 대단지 브랜드 주택 타운이 형성되어 이러한 지역에 건설된 만큼 생활하기에도 장점이 분명합니다.

 

강남 루카 831 주변 환경에서는 도야 인근공원과 서리공원 등의 녹지가 근거리에 있어 쾌적한 분위기도 형성되어 눈길을 끈다. 그리고 apt, 메가박스, 교보 문고, 예술의 전당과 같은 문화·레저 인프라도 풍부하고 다양한 생활이 가능합니다.

 

게다가, 학세권 주택지로서의 가치도 눈에 띄지만, 역 산마치와 은성 중, 은광 여자 고등로 이어지는 원스톱 진학 환경이 구축되어 화제입니다. 한층 더 인근의 대치동 학원가까지 오가는 것에도 편하고, 아이와 거주하는 것에도 딱 맞는 의견이 주목받고 있습니다. 지하철 2호선과 신분당선이 정차하는 강남역이 가까운 역세권에 속하는 데다가 근처의 전철역에서는 3·7·9호선과 수인분당선으로 환승도 가능하며, 주변 업무지구를 가는 것도 자유롭습니다.

 

이것만이 아닙니다. 최근에는 현재보다 좋은 정주조건을 완성해 주는 호재도 다수 추진돼 주목을 받았다. 그 중 하나가 경부고속도로에서 지하화 사업으로 관련 행정절차와 공사가 끝난 뒤에는 하남IC와 양재IC 구간에 지하도로가 건설될 예정이다. 이미 입주가 가능한 상태이며 분양가격은 19억원대로 형성되어 현대엔지니어링이 시공을 맡았다.

 

이 과정에서 대규모 녹지가 확보된다는 기대도 크다. 특히 지하도로 개통 후에는 상부에 공원과 자전거도로가 개발될 계획입니다만, 이 일대에 R&D와 상업시설, 문화권역이 각각 재배치되어 일대의 정주조건의 개선에도 도움이 된다는 견해가 우세합니다. 또한 서초동을 중심으로 다양한 정비사업도 추진됩니다. 그 대표적인 예가 서초로 지구단위계획특별계획구역에 속하는 롯데칠성부지와 코론스포렉스로 앞으로는 GBC에 이은 복합업무지구가 조성됩니다.

 

동시에 서초동 정보사 부지에 97,000㎡ 규모의 업무복합단지와 문화시설이 들어가 대규모 산업 클러스터가 구축된다는 점도 주목할 만하다. 그 밖에도 대기업 중심의 R&CD 혁신 거점으로 성장하는 양재테크시티도 조성되어 투자자의 시선이 집중되었습니다. 이러한 분위기 속에서 강남루카 831을 찾는 사람들도 증가할 전망이다.

 

또, 실제 거주자의 마음을 파악할 수 있는 공간도 마련됩니다. 우선, 거실에는 우아하면서도 고전적인 분위기를 연출해 주는 아치가, 키친에는 워크 데스크의 역할을 하는 아일랜드의 테이블이 있어, 입주자의 주거 만족도를 높이는데 일조했다는 평가가 주입니다.